这份全面的指南助您保持冷静保持空调平稳运行可以避免日后昂贵的维修或彻底更换，尤其是在夏季高温期间。空调问题可能很快就会出现，例如气流不畅、莫名其妙的漏气，甚至出现异常噪音。
在本指南中，暖通空调 (HVAC) 专家分享了针对每种空调类型的简单清洁步骤、预防性维护技巧和故障排除建议。无论您要保养中央空调还是窗式空调，都能从这里了解如何保持其凉爽、高效和无故障运行。
如何清洁空调机组加州 Cleaning Green LLC 的创始人艾丽西亚·约翰逊 (Alicia Johnson) 表示：“定期对空调进行维护和清洁有利于其制冷并延长其使用寿命。”
1.关闭电源清洁任何电子设备前，务必确保其电源完全关闭——空调也不例外。Alicia 提醒大家，不要尝试清洁正在运行的空调，因为这会带来严重的安全风险。在开始任何维护或清洁工作之前，务必找到并完全关闭电源。
2.更换或清洁过滤器最简单但最有效的步骤是清洁空调滤网。然而，专家建议，尤其是在发现任何损坏迹象时，最好拆卸并购买新的滤网。
“你可以在空气处理器或炉柜内部或进气口末端找到它们，”艾丽西亚说。“为了确保良好的气流，过滤器必须彻底消毒或每年更换两次，因为污垢、毛发和灰尘可能会堵塞它们。”
或者，您可以用吸尘器清洁过滤器，或者用干净的干燥超细纤维布擦拭过滤器。
3.清洁冷凝器盘管接下来，你需要处理冷凝器盘管。Alicia建议使用多头螺丝刀拆下顶部和侧面的面板（以防止冷凝器系统被触及），然后才能接触到设备的冷凝器盘管。
专家警告说：“拧开面板后，轻轻抬起顶部，因为用力过猛可能会损坏线路。” 她建议使用软刷或专用线圈刷以获得最佳效果，但警告说，此步骤需要格外小心。
艾丽西亚说：“线圈极其脆弱，即使是最轻微的压力也可能导致其弯曲和损坏。”清洁完线圈外部后，应该用吸尘器清洁内部。
“如果你发现任何顽固的灰尘或碎屑，无法清除，你可以使用市售的空调线圈清洁剂，喷洒在内部。但不要喷到风扇或任何其他电气元件上，”她建议道。
4. 清理冷凝器冷凝器对于空调的冷却过程至关重要，因此清除进入冷凝器的任何树叶、碎片或花园杂草非常重要。
艾丽西亚补充道：“如果你发现底部有排水管，请确保排水孔没有被堵塞，并确保里面没有任何树枝、藤蔓、树叶或杂草，以免阻碍设备排水。”
5. 清洁空调排水管空调排水管通常在室外机附近。它通常是一根白色的PVC管，从室内空气处理器延伸到室外。
在开始冲洗管道之前，请检查开口以确保管道中没有明显的损坏或堵塞。
将干湿两用吸尘器连接到空调排水管的末端。用抹布或强力防水胶带将吸尘器与排水管连接处密封。运行吸尘器约一分钟，清除管道中的任何堵塞物。
用吸尘器清洁管道约一分钟后，就可以冲洗管道了。白醋可以杀死管道内的任何霉菌或藻类。你需要封住排水管（用胶带应该可以），这样醋就不会从管道里流出来。将大约一杯醋倒入管道的接入点，该接入点通常靠近室内空气处理器，也就是冷凝水的来源。
将醋留在管道中约30分钟，以分解残留物。接下来，用水冲洗管道，清除所有碎屑。先用少量水冲洗，确保水流到屋外。最好有另一个人陪同，确保水流正常，这样在将水倒入管道时，可以确保水流正常。
6.检查制冷剂管路如果覆盖制冷剂管线的泡沫绝缘层受到损坏，那么现在是时候更换它了。
Alicia建议更换整个部件，以保持冷却系统的效率。“不过，如果损坏不严重，只需用绝缘胶带包扎一下即可。”她补充道。
7.测试结果在恢复电源并启动冷凝器的电源之前，艾丽西亚说你应该将恒温器切换到关闭设置。
“用恒温器调节空调的正常制冷模式，并启动制冷系统。如果一切操作正确，你会发现制冷体验好了很多。”她说。
常见交流电故障排查了解您的空调设备何时出现故障是值得的，这可能会为您节省数百美元的家庭维修费和更换费用。
空调实验室的暖通空调专家乔希·米切尔 (Josh Mitchell) 开始说道，“虽然有很多指标表明可能存在通风问题，但我认为主要要注意的是水损坏、奇怪的声音、弱气流以及未使用的房间中的冷凝。”
可见的水损害检查通风口周围、墙壁和天花板附近是否有水渍或潮湿斑块。随着时间的推移，这些斑点会变暗并扩散，表明存在持续的潮湿问题。如果不加以控制，可能会导致霉菌滋生，或损坏石膏板和油漆。定期检查通风口附近的区域，尤其是在温度或湿度波动较大的房间。
嗡嗡声或咕噜声冷凝水排水管堵塞后，水流难以通过，通常会发出咕噜咕噜或嗡嗡的声音。这表明排水管可能被污垢或藻类堵塞。如果不加以处理，水可能会倒流回系统并从通风口泄漏。清洁排水管通常可以解决这个问题。
通风口气流弱如果通风口的出风量不够，通常是过滤器脏污或管道系统出现问题。气流不足意味着系统冷却效率低下，这会导致线圈过度工作和通风口滴水。为了防止这种情况发生，请检查空气过滤器，并每隔一到三个月更换一次。
未使用的房间出现冷凝不常用房间的通风口滴水可能表明这些区域的管道隔热效果不佳。闲置空间的空气流通不畅或通风不足会导致冷空气滞留，从而形成冷凝水。确保管道隔热效果良好并增加这些房间的通风量（避免关闭闲置房间的通风口）可以解决这个问题。
空调漏水您的空调机组漏水或您发现空调通风口漏水的原因有多种：
排水系统堵塞：冷凝水排水管是空调系统中负责从蒸发器盘管中排出冷凝水的部分。Terry's A/c & Heating 公司的暖通空调 (HVAC) 承包商兼老板 Rob Terry 表示：“冷凝水排水管堵塞通常发生在春季和秋季。当空调运行频率降低时，排水管中可能会积聚黏液、藻类和污泥。为了检测冷凝水排水管堵塞，Rob 建议‘关闭暖通空调 (HVAC) 装置。如果这仍然无法阻止漏水，则问题可能出在管道上，而不是空调上。房主应该联系有执照的空调和暖通空调专业人员，他们可以诊断并解决问题。”空气过滤器堵塞PRA 空调服务与维护经理 Lucy Arnold 表示：“过滤器堵塞是空调漏水的常见原因。过滤器堵塞会限制气流，导致空调内部压力积聚，最终导致漏水。您首先应该做的就是清洁室内机的过滤器。”冷冻蒸发器盘管Goodberlet Home Services 总裁 Melanie Powers 解释说：“如果您的系统没有获得足够的空气，可能会导致蒸发器盘管结冰。” Rob 补充道：“由于空气循环不良或制冷剂液位低导致除霜的盘管结冰可能会导致漏水，但通常不会一下子出现大量的水。”制冷剂泄漏Josh 解释说：“制冷剂液位过低（制冷剂会从液体变成气体，或从气体变成液体）会导致蒸发器盘管因吸热不足而结冰。当这些盘管解冻时，水可能会从通风口溢出并泄漏。制冷剂液位过低的迹象包括制冷效率降低、电费增加以及系统结冰。检查方法包括检查盘管或制冷剂管路上是否有结冰。如果出现嘶嘶声，则可能表明制冷剂泄漏。请联系专业的暖通空调技术人员修复泄漏并重新充注制冷剂。”室内湿度高Josh 继续说道：“室内湿度高会增加空气中的水分含量。当潮湿的空气接触到冷的空调出风口时，就会形成冷凝水并滴落。用湿度计测量一下家里的湿度吧。”冷凝水排水管堵塞Josh 说：“冷凝水排水管用于排出冷却过程中产生的水。如果堵塞，水就会倒流并从通风口漏出。你可以往排水盘里倒一杯水来检查排水管。如果排水不畅，则很可能是排水管堵塞了。解决办法是用醋水溶液冲洗排水管，或者用干湿两用吸尘器清除杂物。”安装不当乔希警告说：“如果系统不水平，水可能会积聚在错误的地方，最终从空调通风口漏水。使用气泡水平仪检查暖通空调系统是否安装均匀。”绝缘差Josh 说：“在阁楼等没有空调的空间里，隔热效果差的管道会持续低温，为冷凝创造了理想的环境。常见的迹象包括管道上出现冷凝水，或距离暖通空调系统 (HVAC) 最远的房间的通风口出现滴水。检查管道的隔热层是否缺失或老化。感受管道沿线的温差。如果遇到这种情况，请用新的隔热层包裹管道，或更换损坏的部分。”排水盘损坏Josh 总结道：“接水盘会收集从蒸发器盘管滴落的水。如果它破裂、生锈或损坏，可能无法正常蓄水，从而导致泄漏。暖通空调 (HVAC) 装置下方积水或接水盘本身出现明显损坏都是明显的迹象。您还可以检查接水盘是否有明显的裂纹或腐蚀，并将水倒入接水盘中，检查其排水是否正常或是否漏水。要解决这个问题，只需更换接水盘或用防水胶密封细小的裂缝即可。”空调不吹冷风如果您的空调不制冷或不吹冷风，可能有以下六个原因：
错误设置：最简单的方法就是仔细检查你的恒温器。SALT 服务公司首席执行官兼所有者 Brendan McCarthy 表示：“我见过很多恒温器设置错误的情况。”肮脏的空气过滤器Brendan 继续说道：“当有人告诉我他们的空调运转正常，但冷气不冷时，我总是先从根本入手。大多数情况下，是因为空气滤清器脏了，更换滤清器虽然简单，但效果却比人们想象的要好得多。另外，有些空调会配备两个空气滤清器，所以一定要每隔几个月更换一次。”低制冷剂：Brendan 说：“蒸发器盘管结冰或制冷剂不足通常表明存在泄漏。如果蒸发器盘管结冰或系统发出异常噪音，请勿运行设备，因为这可能会导致进一步的问题。”压缩机故障：如果您的室外压缩机发生故障，可能会导致整个空调系统运行效率低下，因为它无法正常输送空气。您通常可以通过设备发出的异常噪音（例如咔哒声和咔哒声）来诊断压缩机故障。在这种情况下，如果您知道如何操作，最好在解决问题之前完全关闭设备，或者请专业人员进行诊断并进行必要的维修。管道泄漏：Brendan 说：“有时候冷空气虽然发挥了作用，但还没到达目标房间就从管道漏出来了。制冷问题让房主很头疼，但在请有执照的暖通空调技术人员之前，先进行一些简单的故障排除就大有裨益。”冷凝器单元堵塞One Hour Heating & Air Conditioning 的运营副总裁 Richie Drew 表示：“冷凝器单元位于房屋外部，冷凝器盘管环绕着单元的外围，通常由可拆卸的盖子或面板保护。它通常内衬薄而闪亮的金属翅片。如果这些翅片被泥土或草堵塞，或者被防水布覆盖，它们就无法吸入足够的空气，从而导致暖空气吹进您的家中。”空调机组结冰空调机组结冰显然意味着某些部件工作不正常。我们的暖通空调系统设计用于调节温度，因此机组本身结冰就表明某些部件需要维修。
暖通空调专家、机械师和电工、Vehicle Freak 创始人罗伯特·沃尔登 (Robert Walden) 提出了四种可能的原因：
过滤器阻塞：过滤器堵塞会阻碍空气流经蒸发器盘管，导致盘管无法正常吸收室内热量。罗伯特建议房主在制冷高峰期每月检查一次过滤器，并在过滤器看起来脏污时更换。“保持过滤器清洁对预防结冰问题大有裨益。”通风口堵塞罗伯特说：“如果通风口和风门堵塞或关闭，导致空气无法在整个房间内自由流通，也会影响空气流通。确保所有通风口都完全打开，确保空气流通畅通。”蒸发器盘管上的碎屑罗伯特指出：“蒸发器盘管上的细小碎屑也可能导致气流问题。用软毛刷轻轻刷洗或用吸尘器吸尘有助于清除松散的污垢。” 清洁的蒸发器盘管对于高效吸热至关重要，保持盘管上无碎屑可以防止不必要的结冰。制冷剂泄漏罗伯特解释说：“另一个常见因素是由于制冷剂管路或组件泄漏导致制冷剂液位低。随着时间的推移，微小的泄漏会逐渐导致制冷剂从系统中渗出，直到系统不再具有足够的压力来正常冷却。”空调发出难闻的气味即使在最好的情况下，难闻的气味也是一种滋扰，但如果异味来自您的空调机组，则可能是严重损坏的迹象。
气味的类型通常会提示您产生气味的原因以及解决方法：
霉味：这种令人不快的潮湿气味通常表明空调内部积聚了湿气。常见原因包括：排水盘堵塞：排水盘用于收集冷却过程中产生的冷凝水。堵塞的排水盘会导致水倒流，成为霉菌滋生的温床。脏空气过滤器：堵塞的空气过滤器会限制气流，并可能将湿气困在设备内，从而促进霉菌生长。管道泄漏：管道系统中的泄漏会导致湿气渗入，从而形成霉菌滋生的潮湿环境。该怎么办：对于霉菌和霉变，AtmosAir Solutions 的暖通空调专家 Tony Abate 建议您使用防霉清洁剂彻底清洁所有受影响的部件，并确保所有排水系统畅通无阻且功能正常。定期更换空气过滤器（每 1-3 个月一次）并关闭空调的新鲜空气进气口，对于防止这些异味也至关重要。烧焦的气味：烧焦味可能表明空调内部存在电气故障或过热。以下是一些可能的情况：电机过热：由于缺乏维护或部件堵塞而导致的电机故障，会过热并发出烧焦气味。电气问题：磨损的电线或故障的电气元件可能会导致烧焦气味并造成火灾隐患。塑料燃烧的气味：这可能表示皮带或其他内部组件燃烧，可能是由于部件故障造成的。该怎么办乔什·米切尔说：“如果闻到烧焦味，请立即断开设备电源并联系暖通空调专业人员，以免发生火灾。如果怀疑有燃气泄漏，务必立即离开家并联系燃气公司或专业人员。”臭鸡蛋味：如果您闻到硫磺味、臭鸡蛋味，这可能表明有死去的动物（例如啮齿动物）被困在您的管道系统中。该怎么办：移除尸体并彻底清洁受影响区域，以防止健康危害。害虫防治专家可以提供帮助，但如果单独工作，请务必佩戴防护装备，例如厚工作手套、长袖和防毒面具，以预防疾病。考虑采取害虫防治措施，以防止未来再次发生。彻底清洁并密封潜在的入口可以防止害虫进一步入侵。下水道般的气味：这种刺鼻的气味可能意味着污水管道存在问题，可能会影响您的空调系统：排水管线备用：排水管堵塞会导致污水气味回流到您的家中，包括通过空调通风口。通风问题：空调装置或管道系统通风不当可能会导致下水道气体逸出到您的家中。该怎么办：请联系有执照的水管工检查排水管线，并联系合格的 HVAC 技术人员检查空调通风系统是否存在任何缺陷。清洁产品气味：强烈的化学物质或清洁产品气味有时会被吸入您的空调系统。最近使用过的清洁产品：在空调机组附近使用强力清洁产品会导致气味通过通风口散发出来。户外化学品暴露：居住在经常使用杀虫剂或工业化学品的地区可能会将这些气味吸入您的空调系统。该怎么办：使用强力清洁产品时，请确保通风良好，并避免将其存放在空调附近。如果您怀疑室外化学物质是罪魁祸首，请考虑更换空气过滤器，以更有效地捕捉这些异味。您需要更换空调机组的迹象专家表示，知道何时更换空调系统与知道如何操作空调系统同样重要。
燃气管道泄漏正如 Exhale Fans 首席执行官 Richard Halsall 所解释的那样，空调机组的燃气管道泄漏会导致冷凝器结冰，导致空调制冷效果严重下降，从而显著延长空调制冷时间。“当你把手放在通风口上时，你就能感觉到变化，”他说道。“这是一个重要的警告信号，表明是时候采取行动了，因为这种泄漏会造成巨大的能源浪费，并可能导致电费大幅上涨，更不用说如果对周围区域造成损害，还会产生昂贵的维修费用。”能源效率低下：就像燃气管道泄漏一样，Mazzacone 管道供暖公司总裁 Robert Mazzacone 建议，如果您的空调机组的 SEER（季节性能源效率比）评级低于现有水平，那么您的能源账单很可能超出您的预期。“拥有更高 SEER 评级的新型系统可以带来显著的差异，”他分享道。鼓风机工作不正常说到客厅或其他任何地方的降温，将冷空气推向房间的主要部件是风扇。Richard 解释说，如果你的空调机组无法以足够的力度将冷空气送达整个房间，你可能会看到压缩机的使用率上升。“这是能耗的主要来源，”他说道。“这样一来，用户就不得不把空调调到超冷或超热的档位，才能在自己的家中感到舒适。”你的家感觉异常潮湿：温暖的天气里，家里感觉潮湿是正常现象，但正如 Mission AC & Plumbing 的老板 David Lewis 所强调的那样，空调的作用是帮助控制湿度，而不是加剧湿度。“如果您的家感觉潮湿闷热，尤其是在炎热的月份，这意味着您的空调系统没有发挥应有的除湿功能，”他说道。“这通常表明空调系统不再满负荷运转。”外面的热交换器坏了最后，暖通空调专家理查德警告说，如果您家室外的热交换器出现故障，您的空调就需要更换了。“这个问题不仅会严重影响家庭的能源效率，还可能造成重大安全隐患，例如一氧化碳泄漏到室内，进而可能泄漏到空气中，对室内人员造成危害，”他强调道。常见问题冬天需要盖住空调吗？夏天过后，我们可能很少有人会用空调，而是换成暖气，这样才能暖暖地过冬。由此可见，任何大型科技设备都不应该毫无防护地放在冰冷潮湿的室外。
然而，暖通空调专家警告说，在顶部使用紧密贴合的盖子可能弊大于利。
寒冷天气导致空调结冰的情况非常罕见。暖通空调专家兼 First Choice 老板 Kevin Goude 说道：“紧身织物和乙烯基空调罩对你的空调来说绝对没用，弊大于利。记住，空调的设计可以承受各种天气条件，包括雪、雨、风和极端温度，而空调罩只会将水分困在里面，导致霉菌滋生和生锈。”
何时应关闭空调新鲜空气进气？虽然引入新鲜空气对于通风至关重要，但关键在于“新鲜”空气。在野火烟雾、高浓度污染或花粉、沙尘暴等气候灾害时期，防止受污染的空气进入家中至关重要。
空调的品牌和型号千差万别，每一种空调吸入新鲜空气的方式也略有不同。因此，务必查阅制造商的说明书，了解您家空调采用的是什么机制，Air Force Heating and Air 的暖通空调专家 Rhett Jones 说道。
他解释说：“大多数情况下，空调系统中的新鲜空气是通过新风挡板、热回收新风系统 (HRV)、能量回收新风系统 (ERV) 或带有新鲜空气进气口的除湿机以机械方式引入的。如果是上述设备，则机械装置上或墙上的恒温器上会有一个控制装置（这可能是房屋的主要恒温器控制装置）。
然而，在某些情况下，管道会直接从室外安装到暖通空调系统 (HVAC)，这样就能始终引入新鲜空气，Rhett 补充道。“在这种情况下，就需要由专业人员安装风门，帮助房主彻底封堵。”
“如果您的空调机组通过控制面板或恒温器运行，那么您可以进入控制面板或恒温器进行设置，并查找列出的“新鲜空气”或“室外空气”选项，以及“再循环”或“室内空气”选项，”暖通空调专家 DH Life Labs 的 Christopher Coleman 说道。“具体术语可能因空调制造商和型号而异。如果您不确定，请查看用户手册，”他补充道。
然而，如果您使用的是管道式空调，则需要关闭风门——前提是您的设备已经安装了风门——Aire Serv 的运营副总裁兼暖通空调专家 Lane Dixon 继续说道。“系统制造商的用户手册应该会告诉您进气口的工作原理，务必严格按照您设备品牌和型号的说明进行操作，以免损坏设备中的任何部件，”Lane 提醒道。